법무법인 우원
사건의 본질을 보고 해결의 방향을 찾습니다
형사·민사·가사·행정 사건의 사실관계와 증거를 정확히 살피고, 유왕현 변호사가 필요한 대응을 함께합니다.
PRACTICE AREAS
다양한 분야의 법률 사안을
풍부한 경험으로 해결합니다
형사·민사·가사·행정 등 주요 분야는 물론, 교통사고·산재·손해배상, 채권추심, 지적재산권·기업법률자문, 공매경매·부동산 분쟁까지 실무 중심의 대응을 제공합니다.
INSIGHTS
법률칼럼 & 소식
공매경매·부동산관련분쟁부동산 누수·하자 분쟁 판결 전 합의와 판결 후 강제집행까지 고려해 준비할 사항
부동산 누수·하자 분쟁은 하자의 존재만 확인할 것이 아니라 발생 원인과 책임주체, 필요한 보수범위와 손해액을 객관적인 자료로 정리해야 합니다. 소송 중 합의 가능성을 검토할 때에도 보수방법·비용·지급기한을 구체화하고, 판결 이후에는 상대방의 재산과 집행 가능성을 고려해 실제 회수 단계까지 준비할 필요가 있습니다.
유왕현
공매경매·부동산관련분쟁부동산 누수·하자 분쟁에서 내용증명·조정·소송을 선택하는 기준
부동산 누수·하자 분쟁에서는 곧바로 소송을 제기하기보다 누수 원인과 책임주체, 보수 범위와 손해액이 어느 정도 확인되었는지에 따라 내용증명·조정·소송을 선택할 필요가 있습니다. 특히 보수공사로 현장이 변경되기 전 사진·영상·점검기록 등을 확보하고, 원인 자체가 다투어지는 경우에는 감정이나 증거보전의 필요성도 함께 검토해야 합니다.
유왕현
공매경매·부동산관련분쟁전세권이 설정된 경매 물건에서 예상하지 못한 권리관계를 발견했을 때 대응 방향
전세권이 설정된 경매 물건에서 예상하지 못한 임차인·점유자·가처분·선순위 권리 등이 확인되었다면 입찰가부터 조정하기보다 해당 권리가 매각으로 소멸하는지, 매수인이 인수하는지를 먼저 판단해야 합니다. 등기사항증명서뿐 아니라 매각물건명세서·현황조사보고서·배당요구 여부와 실제 점유관계를 서로 대조하는 것이 중요합니다.
유왕현
공매경매·부동산관련분쟁전세권이 설정된 경매 낙찰 후 인도·명도·배당 단계에서 생길 수 있는 분쟁
전세권이 설정된 부동산을 경매로 낙찰받았다고 해서 전세권과 점유 문제가 모두 정리되는 것은 아닙니다. 전세권이 매각으로 소멸하는지 매수인이 인수하는지, 실제 점유자가 누구인지, 인도명령이 가능한지, 전세권자가 배당받는 범위에 다툼이 있는지를 단계별로 확인해야 합니다. 현행 민사집행법은 전세권의 순위와 배당요구 여부에 따라 매각 후 처리방식을 달리 규정하고 있습니다.
유왕현
지적재산권·기업법률자문특허권 침해 소송 또는 기업분쟁으로 이어진 경우 손해·책임 범위를 정리하는 기준
특허권 침해가 소송이나 기업 간 분쟁으로 이어지면 침해 여부와 별도로 침해기간·판매수량·이익·실시료 등을 토대로 손해배상 범위를 검토해야 합니다. 제품 전체 매출을 곧바로 손해액으로 보는 것이 아니라 특허발명의 기여 정도, 비침해 요소와 다른 판매요인, 고의·과실 및 실제 거래자료를 구분해 확인할 필요가 있습니다.
유왕현
지적재산권·기업법률자문특허권 침해 분쟁을 소송 전 합의나 계약 수정으로 해결할 때 확인할 조항
특허권 침해 분쟁을 소송 전에 합의하거나 기존 계약을 수정해 정리하려면 단순히 손해배상 금액만 정해서는 부족합니다. 어떤 특허와 제품·공정이 대상인지, 과거 실시행위를 어떻게 정산할지, 앞으로 실시를 허용할 범위와 실시료·기간·지역·재실시·종료 후 재고 처리 등을 구체적으로 정해야 이후 같은 분쟁이 반복되는 것을 줄일 수 있습니다.
유왕현
채권추심판결금 채권 판결을 받은 뒤 압류·추심·경매로 이어갈 때 확인할 순서
판결금 채권은 승소판결을 받았다는 이유만으로 자동 회수되는 것이 아니라 집행에 필요한 서류와 현재 채권액을 확인한 뒤 채무자의 재산에 맞는 강제집행 절차를 선택해야 합니다. 예금·매출채권 등에 대한 압류·추심과 부동산 강제경매, 재산명시·재산조회까지 어떤 순서로 검토할지 설명합니다.
유왕현
채권추심판결금 채권에서 채무자가 지급 의무를 부인할 때 필요한 증거
판결로 확정된 채권에 대해 채무자가 지급 의무를 부인한다면 원래 분쟁을 처음부터 다시 입증하는 문제와 판결 후 변제·상계·면제 등으로 채무가 소멸했다는 주장을 구분해야 합니다. 판결문과 확정 여부를 출발점으로 실제 입금내역, 합의서, 영수증, 변제충당 내역과 판결 이후의 연락자료를 시간순으로 정리할 필요가 있습니다. 확정판결은 주문에 포함된 사항에 기판력이 있고, 판결 후 발생한 변제 등은 청구이의의 소에서 별도로 문제될 수 있습니다.
유왕현
음주운전 교통사고채혈에 의한 음주측정 사건에서 형사처벌과 면허·보험 문제를 함께 확인해야 하는 이유
채혈에 의한 음주측정 사건은 혈중알코올농도에 따른 형사처벌만 확인해서는 충분하지 않습니다. 채혈 시점과 운전 시점의 관계를 검토하면서 운전면허 정지·취소 가능성과 사고가 발생한 경우 자동차보험의 보상·사고부담금 문제까지 서로 구분하여 확인할 필요가 있습니다.
유왕현